文／住展雜誌
今年前三季，桃園市大園區推案量都不少，到了最後一季，供給火力絲毫不減。據住展雜誌調查，大園全區新建案行情跟上半年相比，約略漲1成左右，部分建案成交價已出現3字頭。人氣方面，區域整體週來客量都有下滑一些，僅有舉辦活動的璟都機構系列案「璟都未來城」、「璟都艾美」等案，表現稍佳。
新案先看到這波規模較大的「龍築靜玥」，基地屬商業用地，距大園國中不遠，規劃2棟，總戶數135戶（含6戶店面、3戶辦公室），為19～41坪1～3房，標準層4～5併設計，均價32萬／坪，主打結構工程零付款，樣品屋完工前有釋出早鳥優惠，獲得的市場反應不錯。
接著興力旺建設、結構完工的系列案「園芯學II」也剛公開，基地鄰近兒三公園，規劃10戶透天，面寬約6米5、地坪約20.9坪，總價1650萬起，訴求戶戶室內雙車位。
都計外、鄰近客貨園區，還有世大建設華廈新案「新航棧」準備進場，規劃111戶住家，主力為22坪2房2衛雙陽台產品，總價598萬起，社區具休閒公設。
大園國中周邊 成明年主戰場
再看到大園國中周邊，還有幾宗寶佳機構（協勝、承瑞、寶佳建設等）新案將陸續登場，其中進度較快的為承瑞開發，目前接待中心籌備中。
至於其餘建案動態，「璟都未來城」12月有SP活動「猜猜代言人」，並於12月24日舉辦見面會。「高誠君壐」1～2房戶別售罄，現階段主推35～37坪3房，強調訂簽10％、結構工程零付款。
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