蘆竹8成銷量在這通勤月票加持 A10房市大活躍

文／住展雜誌

自TPASS通勤月票上路後，不少機捷沿線區域的市場銷況傳捷報，捷運A10山鼻站旁的A10重劃區，更是一躍成為房市熱區。加上在機捷沿線推案熱絡的區段中，A10重劃區的價位仍屬相對低檔，800萬2房、1,000萬3房的總價門檻，對於購屋族十分具有吸引力。

暑假衝至今年高峰 A10全區百戶成交

根據實登數據，今年A10重劃區的銷量，幾乎是每個月都有成長，且自6月開始，連3個月區域成交都超過百戶，並在7、8月來到高峰。包含「大華菁耕」、「新潤麗蒔」、「佳陞豐景」、「合遠森格」、「合雄心之丘」等，銷售成績都十分穩定，且除了推案時間較晚的「大華菁耕」外，其它建案的2房單位普遍選擇有限。

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接待中心現場業者表示，A10房市客源除了南崁的客戶外，近期三重、新莊、泰山等新北客的比例有所提高。

新案方面，近期只有A10公園翫的系列案「松綠翫」推出，產品正是規劃目前市場上欠缺2房、2+1房，坪數24～28坪，訂價37萬／坪起，基地位置在埤腳街，距捷運650公尺，後側是山鼻之望公園，目前廣告曝光尚不多，但已吸引不少客戶詢問。

此外，「佳陞豐景」的第二期也開始預告，最快年底公開，基地位置在山鼻路、處坑子溪首排，基地約2,200坪、戶數376戶，格局為2～4房，廣告已開始曝光，訴求首付80萬起。

至於接待中心已在施作的「皇普山鼻二路案」，據代銷業者表示，建案公開時間將在明年第一季，戶數規劃256戶，產品坪數尚未曝光。

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