文／住展雜誌

儘管平均地權新制將上路，青埔特區房市仍延續上一季的推案熱度，新案數量不少，都計內、都計外都有新面孔。住展房屋網經實際走訪，預估Q2末至Q3，青埔將迎來逾200億案量。

先看都計內機捷A17站周邊，寶億建設「寶億蒔尚」剛進場，基地鄰近書法公園，規劃45戶（含1戶店面），為18～44坪1+1～4房格局，業者稱採不二價銷售，開價42～45萬／坪。

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A18站周邊新案 訴求公園水岸景觀

接著機捷A18站，威均機構、晨豐建設新案「威均川玥」準備公開，基地鄰近公十一公園、青塘園、青埔國中，距桃園高鐵站不遠，規劃79戶（含5戶店面），為31～45坪2～3房格局，樓高3米5，訴求具水岸景觀。

同區段，大華建設「大華畔」也開始醞釀，基地面洽溪公園，規劃216戶（含12戶店面），為2～4房格局，強調具水岸、公園景觀。

再往機捷A19站周邊，還有樂成投資（宜雄建築）新案、興富發指標案「興富發領航南路案」以及尊騰建設「尊騰文智路案」正籌備，其中樂成投資（宜雄建築）新案進度較快，規劃108戶（含2戶店面），為2～3+1房格局。

最後都計外，有煌都建設「晶彩II」、元頂建設（元啟建築）「荷沐莊園」、桃林建設「桃裏紅」、博美建設「博美鹿柴」等新案，其中「荷沐莊園」量體較大，規劃2棟，總戶數103戶（含1戶店面），主力為25～45坪2～3房。

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