文／住展雜誌
桃園新屋舊市區一帶生活機能尚便利，對外交通方面，臨海有61快速道路，東側有66快速道路可連結中山高，至中壢、青埔特區的車程可抓在20分鐘內，到桃園市、新北林口、新莊車程則大約25至30分鐘。不過最吸引外地客的，還是新屋的房價行情，一千多萬在其他地區也許只能買到2房型，但在新屋能買到一棟透天。
就是愛成屋 新案公開馬上成交
目前新屋建案要順銷，必備兩大要素，一是單戶總價不超過1,300萬，二是建案即將交屋或屬可立即交屋的成屋案。因為新屋居民的購屋習慣相對傳統，客戶往往要看到完成度高的建案實體，才好下決定，更特殊的是，這狀況在近年外地客變多後，依然存在。
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像是去年底推出的「西班牙小鎮」、「兼六園」，即便基地離鬧區都有一小段距離，稍早仍都全數完銷，又或是最近剛曝光的成屋案「耕讀園」，總價大約在1,038萬，進場馬上有客戶出手，客源包含本地客以及鄰近的桃園地區客戶。
另外像是「成裕大囍NO.2」這類從結構體階段開始賣，將完工交屋的建案，近期銷況也明顯加溫，而進度到內部裝修工程的「松悅園」，總價1,288萬起，日前詢問度也有增加。
未來在新屋舊市區及外圍地區都還有建案會推出，據了解，多數建案都是要到結構體完成才會開始銷售，且為了控制總價，產品坪數約都落在60坪內。
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