文／住展雜誌

去年桃園楊梅區的推案量相當可觀。據住展房屋網統計，2022年整年楊梅區有超過一千五百戶的量體進場銷售，其中推案王寶佳機構就佔了約一半的量，推出有「合康飛揚」、「和耀新加州」、「寶欣上漾」、「鴻灃.越」、「月沐青」、「弘峻公園賦」等。房價方面也持續上漲，連相對低價的富岡地區都計內，也已見不到1字頭價位。

近期公開的新案，以富岡地區「弘峻公園賦」以及楊梅市區「君邑莫內」量體較大，前者基地位萬坪富岡運動公園第一排，規劃235戶，為2～3房格局，強調為區內少有的飯店式管理社區，並標榜標配進口建材（BWT淨水器、DEREK衛浴、林內廚具等）；後者基地位天成醫院旁，規劃216戶（含9戶店面），為25～40坪2～3房格局，除強調市中心的地段外，亦訴求君邑品牌、歐式城堡建築風格。

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另外在富岡火車站周邊，還有一宗規模不小的透天新案剛進場，為富弘建設、正緯建設「首席大苑-透天區」，規劃30戶透天，面寬約5米、地坪約27～35坪，總價1,690萬元起，戶戶雙車位，農曆年前夕有舉辦賞屋送刮刮樂的活動。

低總價＋低公設比 富岡建案賣很快

至於其他建案動態，富岡地區「全新綻」憑藉著約22％低公設比以及相對低總價（428萬元起）規劃，公開僅約一個月就完銷，表現亮眼。而埔心地區「和耀新加州」，目前配合年節賞屋抽福袋活動（限量88個），人氣優於同區其他個案。

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