指標案增松山房市Q2後有望升溫

文／住展雜誌

松山區今年上半年有不少供給釋出，最大案總銷達百億元規模，有望帶起區域房市熱度。最新開案的會是「三輝敦画」，基地位八德路三段12巷，近小巨蛋、敦化北路，規劃21~32坪，找來Mark Edwards Butler操刀設計，近期開始對外曝光，價位稍後公佈。

再者，「睿泰南京東路五段案」基地位捷運南京三民站旁，正臨南京東路，主打地段價值。另外在松河街則有億安建設新案「億安松河街案」準備中，近南京三民、饒河街、松山車站生活圈，具有水岸景觀條件。

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百億案西華飯店改建案、科達大巨蛋案受矚目

八德路三段上「科達大巨蛋案」待推，總銷約有百億量體，位置在八德路三段199巷口，基地約537坪，產品稍早於媒體有透露為1+1、2房，主力總價落在3000萬內。

豪宅部分，西華大飯店改建案「西華璞園」準備推出，位民生東路三段上角地，基地達1049坪，為西華大飯店與璞園合作興建，樓高25層、共176住宅，為77、92、100坪。

舊案方面仍以小宅為主要去化產品，「京釀」於近期完售結案，「八德采邑」也有陸續售出，而民生社區的「鳴森大苑」近期增加不少曝光，於農曆年後，詢問度也逐步回溫。

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