萬坪開發案即將公開南港房市話題不斷

文／住展雜誌

自年初的輝達研發中心確定落腳南港後，到近期LaLaport開幕，南港區域話題持續不間斷，這也讓此區在政府的打房下，還是有建案順銷，其中表現最突出的就屬「東方大境」。

訂簽7% 近輝達研發中心客戶看好後勢

「東方大境」距輝達要進駐的潤泰商辦大樓不遠，加上本身近6000坪的大基地開發，以及7%訂簽的輕鬆付款方案，從9月至今實登已超過260筆，就可知道其熱度，稍早均售價約120萬/坪，2房反應略優於3房。

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大坪數代表「世界明珠」，也持續有成交，稍早實登資料，於去年12月售出3戶，其中一戶總價3億、換算單價150萬/坪，顯示頂端客層對此區的青睞。

近期新案則是位在橫科地區的「中研硯」，地址為舊莊街一段，為茂德建設投資興建，規劃18~26坪2~3房，由於位置屬南港外圍，單價相對有段落差，目前價位大約在110萬/坪，近期初公開，詢問度頗高。

接下來大案還有南港國際調車場案(預計案名「SKY PARK」)，總基地逾16000坪，規劃約24~40坪，被視為北市接下來房市信心指標。另外包含還有築源、金裕、大陸、潤泰國際等建商的新推案，有機會於今年陸續推出，裡面不乏有精華地段的供給，相當有看點。

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