活動預備中信義多小宅拼場

文／住展雜誌

台北市信義區，自去年9月打房後，客戶信心明顯轉觀望，現在買賣雙方普遍有5~10%的價位認知落差，趁你病要你命，拿著大刀到現場砍價也是大有人在，但業者成本持續墊高的情形下，成交實屬不易。

自住買盤為主 2房受青睞

依本刊查訪及實登資料了解，目前還是以2房去化最佳，成交總價以3000~4000萬比例最高，約佔3成多，其中較順銷的代表案包含「吉祥.如藝」、「大隱青后」、「詠綸朔望」、「國美榕遇」等。

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信義區房市於去年下半年後，供給坪數明顯趨小，但受到打房關係，投資置產族群幾乎消失，整體銷況反應也不如預期，業者陸續推出包含優付方案或贈送好禮的方式，希望能再將客戶拉回。

近期區內暫無新案要開，線上舊案則有不少在推活動、方案搶買氣，「亞伯信義頌」近期將會推出2房加裝潢、冷氣的廣告戶，「信義誠家」從去年底開始就有一連串的購屋金、抽住宿券等活動，今年則是有賞屋送禮券、購屋禮券、鄰里成交禮券。

「緻信義」則是由訂簽88萬起的訴求，調整為可依客戶端條件的彈性付款方案，「詠綸朔望」維持訂簽77萬起訴求，為目前信義區線上最低首付(訂簽)條件。

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