文／住展雜誌

日前中山區整體房市還算穩健，靠著新案接連不斷進場拉抬人氣，加上開春也還有不少預推案準備公開，來客詢問度表現不俗，不過依舊是小宅順銷，換屋或豪宅產品反應就明顯較差。

大直商圈+上市建商 人氣保證

這波最受矚目、量體也最大的新案乃長虹建設以及聖得福建設都更合建的「長虹·聖得福TOP31」，基地逾千坪，處主幹道上，鄰近大直美麗華商圈、捷運劍南路站，規劃2棟地標建築（31層），總戶數279戶，採SC+斜撐制震結構，主力為39～52坪3房，2房可售戶不多，憑藉著建商品牌、地段優勢，有一定客戶詢問度。

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接著長春國小周邊、宏築建設醞釀許久的「宏築臻玥」稍早人員進場，基地距捷運松江南京站、南京復興站皆不遠，規劃24層鋼骨建築，總戶數89戶，主力為36～55坪3房，持續約訪先前預約客。

至於其餘建案動態，台北大學旁、春風建設指標案「春風開發長春段案」目前已釋出帆布預告，規劃118戶，為2～4房；中山北路門牌、振家實業「中山之心」接待中心籌備中、即將登場，規劃42戶，主力為20～30坪2～3房；而捷運中山站周邊、御上建設「御上中山」同樣也開始潛銷，規劃31戶，為13～30坪產品。

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