大同年節氣味濃建案年後再強銷

文／住展雜誌

日前台北老城區之一的大同區整體房市稍嫌冷淡，據住展雜誌實地調查，雖然年貨大街市聲鼎沸，但普遍建案來客量穩定低檔，僅新案詢問度較高，多數業者也表示預計農曆年後才會釋出大量媒體強銷。

近期新案，以宏國關係事業-宏善建設「宏道一品」較受矚目，憑藉地段優勢（近台北車站、未來複合式摩天大樓-台北雙星），主力產品又是小宅（約18～33坪1～3房，標準層8併），即便處於傳統房市淡季，反應不淡。

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接著延平北路二段上、友座機構-世座建設新案「世座友樂町」稍早人員也進場醞釀，基地位永樂市場旁，距台北車站、捷運北門站不遠，規劃26層地標建築，總戶數238戶，主力為2～3房，據了解同樣也吸引到不少客戶預約。另外，同區段還有光合建築新案「光合織森」也在籌備中，預計Q2正式登場。

往北、寧夏商圈周邊，毅聯建設將有兩宗新案登場，為「毅聯涼州街案」、「毅聯寧夏路案」，其中前者量體較大，距捷運大橋頭站、民權西路站皆不遠，總戶數183戶；後者進度較快，稍早建照已取得，規劃90戶大樓產品。

豪宅銷況不俗信用管制後仍有成交

至於其餘建案動態，豪宅產品「宏國大道城B區」、「一邸亞昕華威」近期銷況都有進展，雖然速度不快，不過價位相當驚人，據實登顯示，最高行情已突破140萬/坪。

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