捷運小宅受青睞中山新案人氣高

文／住展雜誌

日前整體房市雖受打房政策影響，大多數建案來客量下降，不過據住展雜誌調查，台北市蛋黃區中山區近期新案憑藉著近捷運站地段，又有低總價優勢，仍舊吸引不少客戶預約賞屋，近期市況還不算太差。

這波新案，最受矚目的非三橋建設（三井不動產、宏普建設）新案「J PARK-A」、「J PARK-B」莫屬，分別規劃94戶、80戶量體，為15～33坪2～3房，標榜酒店式寓所，靠著鄰近捷運中山站、中山地下街的地段，客戶接受度高，收訂反應不錯。

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接著桓茂建設（桓邦、桓鉅團隊）「松江·桓榀」稍早也正式登場，基地鄰近一江公園，距捷運松江南京站約200米，規劃47戶（含5戶店面），為16～31坪1～3房，採SC結構，同樣是靠著鄰近捷運站優勢，吸引不少客戶，表示已有逾600組預約客，持續消化中。

蛇年供給不停擺指標案籌備中

後續預推案，除了大直地區指標案「長虹聖得福北安路案」、長春國小周邊「宏築臻玥」以及綠蒂飯店改建案「淞暘新生北路案」外，明年Q1、台北大學周邊，還有春風開發指標案「春風龍江路案」即將登場，稍早已釋出媒體預告，規劃118戶，為2～4房產品。

至於其餘建案動態，三創生活園區對面「上城若水」以及台泥大樓旁「潮中山」稍早都釋出保留戶再次登場銷售，兩案也都是小宅產品，前者主力為12～24坪 1～2房，後者主力為15～26坪1～2房。

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