文／住展雜誌
台北市信義區近期供給頗為熱鬧，除了神奇的基隆路沿線一直有供給外，吳興街、虎林街，還有緊臨信義計劃區的位置都有案子準備中，由於信義區基本房價門檻已高，加上市場需求關係，新案多以中小單位為主軸。例如今年目前北市實登最多筆個案的「吉祥.如藝」，就是中小坪數為主力，搭配相對輕鬆的付款條件，因此得以有這樣的銷況。
信義計劃緊臨 璞園新作潛銷中
接下來的新案之中，位於信義計劃區旁的「璞松高」應該算是最被關注的，基地位於忠孝東路五段236巷，就是信信義計劃區範圍正隔壁，鄰近退輔部、松山工農，此案為都更案，基地523坪，共102戶、21~44坪規劃，目前已有接待客戶，媒體尚未透露太多訊息，預計928檔期公開。
吳興街一帶也久未推案，近期釋出的新案為「信義誠家」，屬市場少見的先建後售模式，規劃20~35坪、2~3房，訂價約90~101坪，屬目前信義線上房價相對低檔。虎林街新案位處202巷內，距捷運永春站約400公尺，坪數為14~27坪，預計近期就會公開銷售。
基隆路熱案接棒 國美公開引關注
基隆路在「大隱青后」、「吉祥.如藝」、「華誼信義-閱翠」、「華誼信義-閱明」之後，近期又釋出了「國美榕遇」一案，此案為都更案，土地有高例比為公有地，主要是國防部，規劃428戶，主力產品為23~36坪，訂價155~170萬/坪，整體售價預計又比隔壁的「吉祥.如藝」再高出不少。
信義區房市目前看來尚屬穩定，不過政府開始的一連串壓抑房市的措施，是否在未來讓買方開始觀望還有待觀察，本區在近1~2個月陸續推案不少，另外區域常年供給稀少，潛在剛性、置產買盤可觀，就看看新案子推出一段時間後，市場熱度還有沒有辦法維持不墜。
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