Q3推案不熄火　中山區供給再增加

文／住展雜誌

北市中山區承接上一季的推案熱度，近期新案供給依舊不少，整體房市加溫當中，據住展雜誌調查，新案規模普遍不大，不過地段都不錯，部分還具雙捷運優勢，除了換屋族外，亦有吸引到一些置產客的目光。

醞釀一段時間、恆合/瑋石建設「恆合鈺壐」稍早已公開，基地屬商二用地，臨幹道，距捷運南京復興站、松江南京站皆不遠，區段生活機能強，規劃131戶（含5戶店面），主力為26～54坪2～3房，標準層10併設計，開價138～150萬/坪，因先前預約客不少，近期週來客量在一定水準。

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接著華山藝文特區周邊，一次有2個建案登場，為三穎建設「三穎守禮」、共同建設「華山藝邸」，前者規劃47戶，主力為26～32坪2～3房，訴求15年防水保固、6級耐震建築；後者規劃12戶（含1戶店面），主力為26坪2房，雙併設計，強調戶戶雙面採光。

台日品牌聯手　主攻置產客

捷運中山站周邊也出現難得的新案，為三橋建設（宏普建設+三井不動產）「三橋長安西路案」，標榜酒店式寓所，主力為小宅產品，稍早已掛出帆布醞釀並開放客戶預約，詢問度頗高。

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