內湖稀有學區宅亮相步行即可抵達捷運站

文／住展雜誌

內湖地區受科技園區的影響，區內買盤除了原本住戶外，亦有大量就業人口於區內有住房需求。線上的舊案大多都銷售至尾聲，也因各區段皆屬許久才有新推案，故鎖定小區塊內買盤的選擇性也不多。據住展房屋網調查，近期於捷運站周邊有新案亮相，引起了不少的詢問度。

上述提到的新推案為恆悅建設的「恆悅麗山」，基地鄰近麗山國中、小及港墘公園，步行至捷運捷運港墘站僅約3分鐘，規劃69戶住家，為20~35坪的2~3房格局，目前設接待中心於內湖路一段675號銷售。

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再往中山區的方向看，「大直.稙光」，基地步行約2分鐘可達文湖國小，至捷運劍南路站約350公尺，亦可步行至美麗華，規劃33戶住家，為17~28坪的1+1~3房格局，戶戶挑高3米6，地段機能優，目前於台北市中山區堤頂大道二段413號銷售。

小區域建案供給稀缺內湖剛需買氣穩

其餘建案如鄰近內湖國小的「碧湖文森」已完銷；五期重劃區內，國泰建設的「國泰承真」也傳捷報；文德路靜巷內的「德孚昀品」也剩少數戶別待售中。也因建案的推案地點機能佳，且區域內皆許久未有新推案，故客戶剛性需求明確。

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