中山推案持續轟炸 520檔供給逾百億

文／住展雜誌

台北市蛋黃區中山區推案延續上一季熱度，供給量持續增加，整體房市狀態佳，據住展雜誌調查，新案來客量維持一定水準，小坪數置產型產品符合市場與區域特性，受歡迎其來有自。

這波量體最大指標案為璞園建築團隊-璞全建設的「森仰」，基地位林森康樂公園首排，屬危老案，規劃106戶，主力為105～125坪大坪數產品，強調鋼骨地標建築，採住友制震，具頂樓宴會廳公設，吸引不少自營商、知名人士關注。

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另在捷運行天宮站周邊還有廣銘建設「松江WOW」、大家地產「松江·阡語」，前者規劃30戶，為14～19坪產品，標準層樓高3米6；後者規劃40戶，主力為23～32坪的2～3房，訴求附裝修。

馬偕周邊小宅置產客仍青睞有加

馬偕醫院周邊在這波也有新案，包括恆合機構的「恆合中山」、晶匯建設/樂居昀集的「昀集柏寓」，前者規劃83戶，為20～28坪的2～3房，後者規劃156戶，主力為15～32坪的2～3房，主要訴求地段機能，輔以相對低門檻，再加上附近豪宅「國賓皇琚」、「璞真之道」拉抬行情，近期銷況亮眼。

又在華山特區也有新面孔，為共同建設的「共同華山案」，目前建物結構中，稍早已釋出網路媒體預告，不過量體不大，全案僅12戶住家，主力為2房，一層兩戶設計，已有不少客戶預約。

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