萬華小宅順銷南北萬華房價落差大

文／住展雜誌

目前萬華區整體房市還算穩健，據住展雜誌調查，雖然推案量少，不過小宅產品銷售狀況平順，其中置產客比例不低。房價方面，南北萬華落差不小，北萬華捷運宅不乏單價站上9字頭，最高甚至上看3位數，南萬華則相對平價，最低6字頭。

近期新案資訊，由輝昇建設投資興建、位在福星公園旁「城中京湛」，屬危老案，規劃75戶，含3戶店面與1戶事務所，為20～49坪的2～3房，開價95～100萬/坪，據了解小單位戶別反應佳，目前主力為3房。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

另外，「漢寶西門綻」表現更為亮眼，據實價登錄顯示，平均行情來到9字頭，1房、小2房戶別銷況佳。

而在大理街新案「大理ONE」正籌備，基地鄰近大理街服飾商圈，距龍山國小、萬華車站皆不遠，屬危老案，規劃40戶，主力為2房，訴求約30%低公設比，結構工程零付款，預計3月底正式公開。

看好今年房市開價紛紛調漲

至於其餘建案動態，開價大多有上調趨勢，顯然對今年房市頗有信心，包括釋出保留戶再銷售的「岳泰豐鼎」，以及多剩高樓層景觀戶的「安家秀」，前者開價調整至85～96萬/坪；後者開價調整至82～92萬/坪。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan