【住展房屋網/台北報導】農曆七月分過了，近期來客數及買氣稍稍有回溫感覺，其中小宅產品客戶出手仍較快，中大坪數仍然緩慢，唯一反應較佳的則是「長虹天蔚」。
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| 「松漢掬雲」強調三面臨路，西、北兩側並面公園。 |
座落於奇岩新社區的「長虹天蔚」，表示最近客戶反應明顯轉佳，銷售約4成，維持80~85萬/坪不二價，47、63、66、85坪目前都有人青睞。同區新案「松漢掬雲」剛對外公開，產品是41~65坪的純3房規劃，強調三面臨路的基地條件，西、北兩側並面向1號公園，建材號稱目前全重劃區最佳，有中空樓板、全熱交換機、麗舍高檔衛浴設備等，表價初訂88~92萬/坪。
另外「華固奇妍」也推出了第三期「映月」，目前尚不透露資訊，市場盛傳有6字頭成交價出現，震撼當地業者。奇岩另一大新聞就是丹鳳山水土保持問題，目前受爭議的工地已停工，鄰近的「三發奇岩道」被拖累，附近安全性受質疑，銷況慘澹。
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明德石牌捷運附近，繼「明德A+」、「畫琚」後，又推出了「明德馥」及「Ihome」兩個小坪數產品，前者位於建民路125巷內，距捷運站350公尺，目前廣告還沒出，已收訂過半(共12戶)，多是區域客置產、買給第二代等客源，稱成交在80萬/坪以上。
「Ihome」則是成屋銷售，目前室內大廳、廳間已近完成，將推出媒體強銷，主力產品是18~21坪的複層式住宅，表價平均約85萬/坪，以目前區域行情來看，算是少見親民的價位，目前詢問度頗佳。
