【住展房屋網/台北報導】雖說房市冷淡，但其實台北市中山區還是有個案表現不錯，整體來看小單位、總價低，以及地段佳的新案子仍可吸引客戶下手；而普遍看屋人數大約是一週5~15組，少數有做廣告的個案或剛公開的新案才有超過20組的人氣。
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| 「德運京鼎」人氣甚高，三面臨路且強調結構安全。 |
本月初公開的新案「德運京鼎」，就是高人氣熱銷代表，此案為都更案，基地正臨南京東路二段，547坪規模是近期市區難得的大街廓；規劃一棟4併、55、60坪產品，樓高24層、SC純鋼骨結構，表價140萬/坪，稱銷售已超過3成，行情約在120~130萬/坪，以目前北市主幹道地段上的行情來看不算太高。
再看到吉林公園旁(吉林路14巷)的新案「沐光」，雖處巷內，但此巷道達15米，出入不比一般主幹道差，規劃一層2戶30、33坪，為3米/4米2複層式產品，戶戶三面採光、兩套衛浴皆開窗；開價訂在150萬/坪左右，是繼「華爾道夫III」的160萬/坪的巷內住宅次高單價，目前剛公開，客戶還在議價的階段。
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再看到一些小坪數舊案的表現，近長安國小的「躍松江」，行情100萬/坪，現在看來已不算太高，20坪產品反應佳，全案11戶售出7戶，銷況不錯。
離「躍松江」外接待不遠處的成屋案「達麗DA-Li」也表示近一兩個月陸續賣了5間，不過也有提到，近2週來客雖然有增加，但出價及意願度都比較差，銷況算是緩慢了下來，行情差不多在85萬/坪。
