【住展房屋網/台北報導】近幾週整體市場反應有持續走下坡的趨勢，內湖這裡也不例外，雙張的打房言論發酵，加上房地產界又有關說、賄賂等負面事情發生，偏偏最近天公不作美，以至於銷售中心多是空盪盪。不過期待已久的指標案「文心日日」將登場，應該多少能帶動一下區域房市氣氛。

期待已久的「文心日日」由於產品特殊，據說目前已有多組預約。

指標案「文心日日」，在兩週前已先對VIP客戶開放參觀；該案是四期重劃區少有的商業用地，因此15樓高的建築較為罕見，總戶數達260戶，主力是23~30坪產品，目前表價未定，成交價至少要8字頭以上，市場傳聞該案預約熱絡，但因建照剛取得，銷況仍在觀中。

另外還有買氣稍穩的「矅DC」，位於條件不差的江南街地段，加上也是小坪數規劃，目前已銷售5成，行情大約是80萬/坪上下，除了內湖客外，鄰近區外客也有成交。

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之前詢問度不錯的「麗山硯」及「偕樂」最近都淡了下來，前後反應落差頗大，其中「麗山硯」來客量甚至處於腰斬的情形，目前銷售6成多。另外「双湖滙」的接待中心本月將拆除，未來移往對面的雲立方社區一樓作銷售，大約還有4成案量可售。

未來進度較快的新案剛好都在內湖路一段上，有友座建設的成屋案「碧湖君鄰」，以及大磊建設「何必館」兩案，前者是換屋型產品，後者則是20多坪的2房，預計會在8~9月時推出，此地區兩案應該都要賣到85萬/坪以上。