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木柵6字頭房價回來了! 文山市況處低檔 小宅案開價大降

岳泰峰華 接待中心 基地

文/住展雜誌

日前文山整體房市維持穩定低檔,僅有今年Q1公開的新案人氣稍佳一些,一般建案來客量都在5~10組左右,不過據住展雜誌調查,Q2木柵、景美即將各有一宗指標案登場,可望拉抬整體市況。

上述指標案皆屬危老案,也都規劃22層地標建築。先看景美地區,岳泰建設「岳泰峰華」,基地處商業區角地,鄰近景美夜市、捷運景美站,規劃124戶,主力為23~41坪2~3房,目前接待中心近完工,稍早已釋出預告帆布。

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象山主人 臨時接待中心

接著木柵地區則是上市公司-基泰建設新案「象山主人」剛進場潛銷,基地同樣處商業區角地,近木柵國中、市場,規劃114戶,為2~3房產品,業者先設一臨時接待醞釀,主接待搭建中。 另外,萬芳路、木柵高工對面,潤隆建設結構中的新案,預計最快今年下半年登場,據了解量體達百億,相當驚人。

文山清新 外觀圖照片

房價降了! 建商讓利近2成

至於其餘建案動態,木新路二段上成屋小宅「文山清新」為求順銷,稍早開價調降至69萬/坪,主打6字頭房價,吸引到不少客戶目光,現階段可售為22~30坪2房。而木柵國中旁「天賞大願」即將交屋,現場表示2~3房已完銷,目前可售為高樓層4房產品。

天賞大願 外觀圖照片

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