文／住展雜誌

目前永和區整體房市相對穩健，推案量不龐大，供需相對平衡，房價方面則仍處於高水位，部分精華區的建案已出現3位數的實登價。

今年度指標新案有像是新碩建設的「新碩永傳」，基地面永和國小運動場，距四號公園、捷運永安市場站不遠，規劃2棟（標準層6併），地上28層地標建築，總戶數322戶（含8戶店面、7戶一般事務所），為2～4房，開價95～110萬/坪，主打10年防水保固，憑藉著地段優勢，中小坪數產品順銷，現階段主力為52～60坪4房。

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河岸景觀戶 行情再衝高

接著網溪國小周邊、晏京國際/煌都開發「M PLUS」同樣也公開不久，基地面新店溪，距捷運頂溪站不遠，規劃地上25層地標建築，總戶數137戶住家，為2～4房產品，標準層6併，據實登顯示，最高已有3位數的成交價（高樓層景觀戶）出現，相當驚人。

百億指標案籌備 最快第三季露面

至於其餘建案動態，永和國民運動中心周邊的「漢寶臺大苑」銷售達尾聲，目前可售為47坪3房產品；而眾所矚目的大型公辦都更案大陳義胞社區，其中單元6預計最快今年第三季登場，由漢皇集團投資興建，將規劃逾千戶的量體，總銷金額更是超過百億，產品為1～4房，採SRC結構，值得持續關注。

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