買氣淡淡的淡海新市鎮年前見稀有成屋搶先報

文／住展雜誌

以往的淡海新市鎮因冬季天氣因素影響，房市通常都會相對黯淡，近期外加打房政策衝擊，接待中心的來客量體明顯下修，雖願意看房客戶的買房需求相對明確，然而限貸令或是市場買氣氛圍也讓客戶的觀望期被拉長。而年底新推案量體不多，有些是在地建商續推成屋新案。

先看到上述提到的成屋新案，和光建設的「和光富邑」位新市二路三段36巷38號，至輕軌淡海新市鎮站約450公尺，規劃197戶(含店面)，為25~47坪的2~3房格局，屬於市場相對大坪數格局，訴求格局方正，坪數宜居，目前於建案內一樓銷售。

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近3000坪大基地具中庭花園

接著看到新市二路一段、崁頂五路口的「鴻灃COMO」，基地面積達2953.2坪，近淡海國小，規劃487戶(含店面)，為22~40坪的2~3+1房格局。

最後，佳瑞建設的「佳瑞向上」，基地位義山路一段401巷，至輕軌濱海義山站約250公尺，規劃166戶(含6戶店面)，目前主推37坪的3房格局，於濱海路一段49號銷售。

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