文／住展雜誌

日前五股區整體市況同樣也不盡理想，除了週來客量下降外，多數案場表示近期客戶觀望比例高，成交速度也明顯減緩，不過據住展雜誌調查，房價似乎還不太受影響，實價登錄顯示，近幾個月洲子洋重劃區線上多有建案成交價在55萬/坪以上，個案甚至比上半年還高，抑制房價的效果可再持續關注。至於推案方面，業者步調放緩，新案大部分可能都會選在明年再公開。

代銷促銷拼成交 低首付、賞屋禮通通來

這波進度比較快的預推案「芳洲PARK」以及九鴻建設（九揚機構）「九鴻新城一路案」，皆位洲子洋重劃區，稍早已釋出媒體開始醞釀，前者基地鄰近舊市區、成功運動公園，規劃90戶，為20～28坪2～3房，現有早鳥賞屋禮（限量）；後者基地近工業區、芳洲公園，規劃124戶，為1～3房產品，主打距五泰輕軌站預定地約400米，已開放網路表單供客戶預約。

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更名重推的「日進學A區」、「日進學B區」現階段可售為22～32坪3房，主打低首付方案（3房含裝潢自備168萬起），另有小坪數店面（約25坪）釋出，廣告價1888萬起。

而蘆洲知名建商-三多立建設「香寓」、「蒔光」銷售已達尾聲，業者積極促銷餘屋，目前主力為36坪3房，另有露台戶（約53坪）釋出，配合代銷聯合賞屋活動（至今年底，賞屋抽黃金、手機、住宿券、禮券、家電等），近期反應不差。

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