土城運校迎新案供給量逾500戶

文／住展雜誌

日前房價持續跟著板橋上揚的土城區，同樣受到政府打房不小的影響，普遍案場週來客量腰斬，但房價依舊屹立不搖，據住展雜誌調查，近期運校重劃區竟還有高價實登揭露！至於供給方面，年底前還會有一波新案，集中在運校重劃區，將注入逾500戶的量體。

實登8字頭堪比暫緩區

上述創新高實登價的建案，為口碑建商-新濠建設「新濠岳」，據實價登錄顯示，最高價約84.5萬/坪（頂樓戶），為12坪1房產品，憑藉著低總價優勢，單價才能有這麼好的表現。

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至於運校重劃區預推案，先看到寶佳機構旗下和耀建設「和耀美居No.2」以及合康建設「合康雙匯」，人員都已進場醞釀，前者規劃175戶，主力為2～3房，後者規劃217戶，主力為2～4房。

而丞石建築、薪昇揚開發新案「朗沐」稍早也開始潛銷，規劃151戶，為24～42坪2～3房，標準層5～7併，訴求距捷運頂埔站約350米，並標榜標配建材客製化，透過3D介面模擬各式材質與顏色供客戶選擇，原則開價上看7字頭。

回到舊市區也有新面孔，為馥春建築投資興建，基地位延吉市場旁，分兩區，先推「馥春錦-山紫區」，規劃81戶，24～36坪2～3房，標準層8併，樓高3米6，強調距未來捷運萬大線LG09站預定地不遠，開價68～73萬/坪，與先一波建案相比，行情上漲不少。

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