文／住展雜誌
前幾個月跟你說蘆洲房價上8字頭，相信會有不少人是存疑的，但稍早「新樸王樣」實價終於揭露，目前揭露上線共26筆，其中數筆逾80萬/坪，驚呆不少人，除了反映了稍早熱絡的買氣外，也是印證了小宅相較容易推高行情。
捷運300米 低總就是香
「新樸王樣」賣破8字頭、創區域歷史新高價，單看單價雖然驚人，但最小單位15坪可在1300萬內成交，又有近捷運條件，放眼望去，現在線上新北有這樣的條件的寥寥可數，另外原本蘆洲供給就太缺了，加上通膨效應等大環境造就一種要趕快上車的氛圍，據「新樸王樣」現場專案舒國斌表示，目前公開約3個月銷售狀態佳，目前15、18坪所剩無幾，主要餘戶為32~35坪。
「新樸王樣」在實登出來後，又吸了一波客戶來，現場專案表示，就有最早一批的客戶看到實登回來買的情況，其實就是客人怕買貴，實登出來後就沒有顧慮了。
長興路新案比照王樣價 最高開84萬一坪
近期於長興路上亦有新案推出，案名為「金世金典」，為新金世建設自建自售，目前結構中，於公司內銷售，產品為25~39坪2~3房，受「新樸王樣」行情影響，訂價來到79~84萬/坪，雖距捷運較遠，但位處南港子重劃區內，街廓整齊、附近商店不少，採買亦便利，跟「新樸王樣」相比，一個就是選捷運，一個就是選小環境質感，估計「金世金典」的成交價跟「新樸王樣」不會差距太多。 另外其它舊案方面，九芎街「鴻悅玖馥」，現場表示銷售已達一定水準，目前主力為28坪單位，需帶機械車位銷售，訂價調整為68~71萬/坪。中山二路46巷「中山．極」銷售中心已撤，目前可售剩最一間3房，由於「新樸王樣」拉抬效應，目前價位也已有所調整。
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