五股開價全面調漲　洲子洋上看6字頭

文／住展雜誌

打著五泰輕軌遠景的五股區，近期房市還算穩健，其中推案主戰場-洲子洋重劃區，靠著吸收外來客源（蘆洲客佔大宗），整體銷況平順，不過據住展雜誌調查，價位持續漲價中，不少建案最高開價都衝上6字頭，與去年度相比，漲幅驚人。

這波新案以洲子洋重劃區-立信建設醞釀已久的「珠洲醴」較受矚目，基地屬商業用地，距洲子洋公園、運動中心不遠，規劃187戶（含24戶店面、47戶辦公室），主力為26～38坪3房，標準層4～6併，開價55～65萬/坪，表示不二價銷售，訴求5年防水保固。

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洲子洋重劃區旁，茂德建設「幸福享享」稍早也公開，基地處靜巷，近天乙公園，規劃111戶，為17～31坪2～3房，標準層8併，開價54～60萬/坪，表示不二價銷售，強調標配進口建材（包括STUDOR防疫系統、TOTO衛浴、泰格木地板、RAK磁磚…等）。

2房銷況順　舊案主攻3房

至於其餘建案動態，成州國小對面「日進學」稍早換銷售團隊進場，案名改成「洲美綠光A區」，主力為3房，訴求低自備方案（180萬起）；同機構「芳洲漾」價格也調漲有感，目前開價60～63萬/坪，同樣是主推3房，以廣告價1398萬起促銷，7月份每週末現場都有舉辦餐車活動吸人氣。

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