文／住展雜誌

截至目前為止，新店區房市供給依舊是寥寥無幾，推案空窗期已維持一段時間，據住展雜誌調查，終於在第二季末有新案登場，而且第三季還有指標案將登場，估計可為本區帶來不少話題性；不過也因為供給少，加上鄰近的中和、文山區房價漲幅大，後續新案開價恐怕都不會便宜。

近期唯一公開的新案為佳元建設危老案「佳元柒章」，基地鄰近捷運七張站、北新國小，周邊生活機能強，規劃99戶（含3戶店面），主力為15～26坪1～2房，開價90～100萬/坪，主打低首付（訂簽88萬起），表示潛銷時期已累積不少客戶預約，詢問度相當高。

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二十張路上也有一新案正醞釀，為岳軒建設「岳軒京選」（危老案），訴求十年防水保固、黃翔龍建築設計，代銷人員已先進場，預計8月份公開。

榮工廠都更案將啟動　訴求水岸景觀

另外，萬眾矚目的榮工廠都更案終於也有推案消息，據了解，首案為國揚建築團隊-吉揚建設「國揚寶元段案」（單元5），總銷案量約70億，規劃31層地標建築，主力為2～3房產品，強調面景美溪，並訴求捷運南環段遠景（Y5預定站），稍早已釋出媒體預告。

至於其餘建案動態，中央新村醞釀一段時間的「鈞豐御花園」即將正式推出，主力為26～36坪2～3房；而央北重劃區「江陵天碩-公園特區」，即將以成屋姿態登場，面公園第一排，想必單價不會便宜。

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