文／住展雜誌

有捷運行經，也與台北市一橋之隔的蘆洲區，因容積法規限制，區域房市開發不易，今年陸續推出4案已算一定量體表現，且價位跳升許多，提高了最近房市討論度。

案名王樣 房價確實也是王樣

近期話題最盛建案乃位於中央路的「新樸王樣」，開價衝上區域高價8字頭，周邊生活機能便利，鄰近有早市，又距捷運三民高中站僅300公尺，亦是此案優勢。「新樸王樣」規劃15~32坪的1~3房，訂價平均85萬元/坪，1房總價不含車約在1300萬元，以台北捷運附近建案來看，還是屬於低總價門檻，加上區域供給少，4月底接待中心開放後，詢問度熱絡，案場也表示陸續已有客戶預訂。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

供貨少 氣氛助攻 各案多順銷

九芎街上則有新案「鴻悅玖馥」登場，位置近九芎街139巷口，目前結構體至3樓，一共33戶，規劃16~29坪的1~2房格局，4月初已在FB曝光，訂價65~69萬元/坪。 由於蘆洲本供給稀少，如今大環境房市熱潮，標準1~3房格局大多能順利銷售，第一季推出的「馨苑」已結案，「中山．極」也售至尾聲，買盤大多還是自住需求為主，以在地及有地緣性的客戶居多，外來客比例低。

延伸閱讀：
逾一年的供給真空 蘆洲終見難得新案
蘆洲都計爭議 綠白立委互槓 新北市府出面說明
同意門檻「80％降至50％」加速都更程序 蘆洲35年海砂社區劃定更新

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan