土城開價走高品牌建商銷況佳

文／住展雜誌

當前土城區整體市況還不錯，各區塊建案銷況都有進展，其中品牌建商表現更是亮眼，據實登顯示，如馥華集團「馥華之丘-四季」，去年11～12月成交逾數百戶，平均行情也站上6字頭，氣勢可見一斑。人氣方面，據住展雜誌調查，幾乎感受不到往年春節前夕的房市低潮，與前幾個月差異不大。

運校指標案籌備暫緩新案搶先曝光

土城區在農曆年後又將有不少新案登場，其中量體最大的為運校重劃區「新濠福寧街案」，基地逾2000坪，規劃693戶，主力為2～3房，稍早已釋出媒體預告並開放客戶預約。

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暫緩區也有新面孔，為有富資產管理「有富藍玉」以及台信建設「台信琢岳」，前者進度較快，已開始潛銷，基地鄰近日月光廣場，規劃60戶（含5戶店面），主力為24～35坪的2～3房，開價66～68萬/坪；後者預計農曆年後公開，基地臨金城路二段，規劃128戶，為20～45坪產品，訴求『新日系』住宅。

至於其餘建案動態，上市建商-皇翔建設「皇翔MRT」，目前即將成屋，價位也受周遭行情拉抬，現階段開價來到62～68萬/坪，主力為25～32坪的2～2+1房。而舊市區建案「慕軒」銷況也算平順，現階段主力為25～28坪的3房，先前促銷活動成交禮全室日立冷暖變頻反應不錯（活動至去年12月底）。

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