文／住展雜誌
區域房市供給相對稀少的新北三峽，近期線上建案的銷售反應已不像前幾年那般熱絡，原因包括建案單價上揚，客戶多往其它區尋找物件，以及央行第二戶限貸令，擋掉不少置產客。
話雖如此，北大特區線上唯二住家案以及橫溪透天案都仍有一定的成交量，有業者就透露，這樣銷售的速度剛剛好，賣太好反而讓建商想漲價。
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北大特區建案 成交站穩5字頭
目前北大特區內兩個建案，銷售表現都算穩定，在地建商早安北大系列「女王萬歲2」，目前售出逾半數，2房剩露台單位，其餘待售戶型多為3房，成交價皆在5字頭以上。
「北大儛」較早公開，實登筆數也來到全案近6成，整體銷況還算平順，目前成交均價約53萬／坪，頂樓價格達60萬／坪，刷新北大特區歷史新高價。
位橫溪路的透天案「青鳥之森」，目前銷售已超過20戶，以成交總價2,000至3,000萬元左右的範圍來看，取得這樣的成績實屬不易。
新北稀有3字頭 買氣低於預期
單、總價高的建案銷況看來不錯，屬於區域地板價的建案，成交速度卻相對緩慢，中園國小附近的「青松安家」，平均成交約31萬／坪，銷售速度偏慢因素包括地點條件、曝光有限等。
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