文／住展雜誌

日前新北泰山整體房市還算平穩，推案量也維持一定水平，據住展雜誌調查，7月塭仔圳重劃區、舊市區都有規模不小的新案登場，為第三季注入逾百億案量，且基本上新建案房價已站穩5字頭。

先看塭仔圳重劃區，這波量體最大的為堃達土地開發「築·滿滿」，目前早鳥優惠中，基地逾2,000坪，規劃406戶（含14戶店面），主力為26～42坪2～3房，訴求攜手璞元建設、新東陽營造、六國景觀等知名團隊合作，詢問度頗高。

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同區，富麗興開發「景賀」也剛進場，基地面文中、文小預定地，規劃2棟，總戶數130戶（含5戶店面），為27～39坪2～3房格局，標準層5併設計，開價53～55萬／坪。

接著舊市區也有一宗指標都更案剛進場潛銷，案名「地景富邑」，由地景機構—富麗旺建設投資興建，基地位泰山農會旁，規劃136戶，為2～4房格局，強調19層地標耐震建築、SRC鋼骨石材基座，預計7月下旬正式公開。

建商股東戶訴求4字頭房價、送全室冷氣

至於其餘建案動態，築億建設「築億峰尚」目前銷售倒數，主力為3房產品，以廣告戶2,098萬起（含車位）促銷，另外現場還有釋出築億建設「朗朗城心」的股東戶，強調4字頭房價，還送全室冷氣。而茂德建設「明志書苑」先前端午節購屋送家電的活動反應不錯，現階段主推3房，廣告價1,288萬起。

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