文／住展雜誌

新北市五股區萬眾矚目的指標案「祥德帝寶」日前終於正式登場，房價將挑戰區段新高，也提升區內推案熱度。據住展雜誌統計，第三季初區內已有逾百億案量注入，相當可觀，後續房價是否真能如建商期盼，值得持續關注。

「祥德帝寶」稍早已取得使照，基地鄰近水碓公園，規劃24層地標建築，總戶數274戶住家，主力為24～64坪2～4房，樓高3米5，強調新古典崗石建築外觀，具多樣休閒公設，採預約賞屋，設外接待於台北市中山區民權東路二段69-1號。

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防範投機客 危老案7月開賣

在「祥德帝寶」對面，佳榮泰建設「新花開」也剛公開，屬危老案，基地臨幹道，規劃70戶（含3戶店面），為15～36坪1～3房格局，除強調結構安全外，建材選配也頗為用心。另為響應政府防炒房政策，業者特別選在7／1平均地權修法上路後開賣，表示建案杜絕投機客，讓房子盡可能不要再淪為賺錢工具。

回到洲子洋重劃區，茂德機構-德裕建設系列新案「快樂王國-理享城」稍早也開始強銷，基地鄰近成洲國小、體健防災公園，規劃233戶（含4戶店面），為19～33坪2～3房格局，現有早鳥優惠。

至於先前提到的立信機構新案「立信芳洲段案」、「立信御史路案」，目前人員已進場準備，預計建照取得、備查通過後正式公開。

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