文／住展雜誌

天氣轉暖、新案增加，淡水新市鎮市況較去年Q4回溫不少，客戶依尋找標的不同，可分為撿便宜派和重視機能派，前者以相對低單價建案為目標，後者多往街廓成形的區塊賞屋。可因新市鎮建案供給量龐大，接待中心之間競爭激烈，不少案場祭出早鳥價、送家電等活動吸引客戶。

如鴻灃建設「鴻灃COMO」，基地約2,953坪，位在新市二路一段及崁頂五路口，規劃487戶（含店面），為22至40坪的2至3+1房格局，接待中心人員已進駐，預計於稍後正式公開，目前先推出早鳥50席活動。

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漁人碼頭站新案 最小坪數僅12坪

再來到中正路二段50巷，富庭峰建設的「水悅日光」處角地，距漁人碼頭站約4分鐘步程，規劃12至42坪的套房至3房格局，接待中心設於沙崙路97號，預計6月公開。

而義山路一段401巷的「佳瑞心公園」，距濱海義山站約450公尺，規劃138戶（含3店面），為25至37坪的2至3房格局，單層5併設計，訴求首付41萬起、訂簽5％。該案是淡海新市鎮中，寶佳機構旗下唯一可客變的建案，建案另有訴求建材、建料佳。

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