文／住展雜誌

目前新北新莊整體房市屬個案表現，據住展雜誌調查，建案普遍平均週來客約5～10組左右，僅新案以及有釋出媒體的指標案可達20組以上。

頭前重劃區329檔期公開的兩宗公園宅「日和淳」、「漢寶幸福綻」，獲得的市場反應都不錯，其中豐健建設化成公園第一排的「日和淳」先進場，並在一個月內，繳出銷售逾9成的亮眼成績單，順銷原因除了戶戶面公園外，距捷運站也不遠，客戶接受度高，行情站上6字頭。

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而漢寶集團-漢堡開發「漢寶幸福綻」基地三面臨路，位萬坪頭前運動公園第一排，距捷運幸福站僅約150公尺，不過價位相對高一些，規劃84戶（含3戶店面），為24～42坪2～3房格局，單層6併設計，公開後同樣吸引不少客戶預約，收訂狀況不錯。

捷運迴龍站周邊 再現稀有供給

接著往西南方向，捷運迴龍站周邊出現一宗稀有的新案，為永雄建設「永雄薪傳」，基地臨幹道，規劃68戶（含4戶店面），為26～37坪2～3房格局，單層5併設計，開價58～64萬／坪，標榜15年結構保固，並強調約29.1％低公設比。

至於其他建案動態，頭前重劃區、捷運新北產業園區站旁「自由之丘」銷況平順，尤以21坪2房反應較佳，現階段主打31坪戶別。副都心重劃區、面頭前國中的「雙橡園」同樣是小單位2房戶別較受客戶青睞，現階段主力為23～30坪3房。

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