文／住展雜誌

日前正處於農曆年節的傳統淡季，各區市況普遍都不盡理想，不過據住展雜誌調查，土城區房市表現還不錯，估計可能因為建案集中在重劃區，指標案又多，近期又有新案剛公開強銷帶動，日前平均週來客約15組／週，指標案可達20組以上。

配合農曆春節 抽紅包衝買氣

這波公開的新案，以茂德建設指標案「紅布朗花園」較受矚目，基地位暫緩發展區，近公園、萬大線二期LG10站，規劃373戶，為17～29坪2～4房格局，強調早鳥價4字頭，且不定時舉辦的SP活動，加上新春賞屋抽福袋活動（年節期間初二開始營業），詢問度高。

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同區，金城路、明德路口，還有寶佳機構-和毅建設即將成屋的「和毅明金」開始潛銷，年後正式開案，規劃57戶（含5戶店面），為17～46坪1～3房格局，訴求地段佳，近斬龍山公園，距捷運海山站約650公尺。

市區跟暫緩區交界處，寶佳機構還有一個新案「合謙上謙城」，同樣預計農曆年後公開，基地三面臨路，近家樂福商圈、中正國小，規劃176戶（含12戶店面），為25～38坪2～3房格局，目前有賞屋抽紅包活動（至2／5），客戶預約踴躍。

至於其餘建案動態，知名建商馥華集團「馥華之丘-光茵」，全案銷售逾5成，過年期間不打烊，配合誠品時光限定店推出賞屋抽福袋活動（1／20～1／29），系列案2期新案正籌備中，預估最快Q2公開。而「世界花園」現階段主打2房廣告價1,098萬起，另有促銷活動，下訂30萬並簽約，送家電5選2（限量20戶）。

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