【文/住展房屋網】稍早汐止因區域沒有新案以及疫情影響，汐止房市顯得格外冷清，不過近期因為新指標案公開，以及原物料上漲、通膨等議題持續發酵，明顯帶動市場的詢問度及買氣。
目前區域最大焦點是「優陞學」，採先建後售，近期就可交屋，基地位處秀峰國小旁，規劃130戶2~4房，坪數為22~49坪，強調永陞、鉅陞雙品牌聯手，訂價開出55~59萬/坪，行情估計至少也要45萬/坪以上，此價位包含室內全裝修（部分選配）。
「優陞學」的價位雖然驚人，但因為周邊客戶悶太久了，所以案場預約賞屋滿檔，目前案場對外透露不多，但據了解，在8月初公開以來，此案已售出不少。
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另一新案則是位在金龍湖旁的「雄鷹天映湖」，基地屬湖東街五巷，為風景區用地，2000多坪基地僅規劃60戶住家，格局從1~大3房皆有，戶戶皆擁山水景觀，單價在近期會確定，成交至少是4字頭。
由於近20年來，有訴求金龍湖景的個案不超過5個，更顯「雄鷹天映湖」條件稀有，除景觀外，建物後方限建的大片原生綠林就是自家大後院，周邊環境氛圍可說是相當愜意。
此外，舊案重推的「豐之谷」也受到頗多關注，單價還可見3字頭，在目前已是線上單價相對低的個案，規劃19~42坪、1~3房格局。目前主推「沐松」區，共262戶住家、5戶店面。
未來還有耕薪、德謙、宏泰、文心、鉌田等建設的新案陸續進場，因此預料第四季市場將更加熱鬧，若這波買氣持續暢旺，後面推出的建案有機會再改寫區域新高價。
