年後房市待回溫? 宜蘭運動公園亮新案

文／住展雜誌

宜蘭因人口密度結構高，一直以來都是剛需鮮明區域，然而，受到打房政策及年末淡季影響，近期區內的成交表現相對淡，年後的交易量是否會逐漸回溫，仍是值得觀察的重點。而據住展房屋網調查，近期宜蘭運動公園及其它小區域皆有建案逐步亮相，年後的市場相當有看頭。

先看到公園路上的新推案，桂冠開發建設的「桂冠公園1號院」基地鄰近宜蘭運動公園，規劃7戶透天，建坪62坪、地坪20.6~31.6坪，總價約2680~3680萬/戶。

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接著看到公園東路103巷，浦田建築的「浦田森陽」亦近宜蘭運動公園，規劃40戶(含店面)，為21~53坪的2~4房格局，採用Alfa Safe，訴戶戶具備EMS電動車位，目前設接待中心於女中路三段287號。

總價798萬元起公設比21%

卓曄建設的「川禾富居NO.20」位在環市東路三段279巷，至宜蘭國中約5分鐘車程，規劃20戶住家，為25~55坪的2~3房格局，公設比約21%，開價32萬元/坪，廣告戶798萬元起。

最後，上喬建設的「上喬雙福城」位於宜興路三段，至新生國小約600公尺，規劃24戶住家，為22~25坪的2房格局，標準層6併設計，開價30.8萬元/坪，設接待中心於民族路125號。

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