文／住展雜誌

冬山地區目前客戶仍以本地客群比例為大宗，亦有部分具備地緣性的雙北客群，而多數銷售中心的來客表現其實也不多，平均週來人約落5組上下，天氣差的時候甚至更少。據住展房屋網調查，雖來客量體有限，但成交率表現則不錯，尤其是總價約600萬上下的兩房產品備受客戶喜愛，客群最愛意的幾個點也不外乎與地段、總價息息相關。

先看到茄苳路上宜合源建設的「臻愛家NO.1」，小環境單純多綠意，至國道五號約6分鐘車程，規劃10戶住家，為27~38坪的2~3房格局，單層三併設計，邊間三面採光，設接待中心於五結鄉五結路三段275號銷售；同銷售中心亦有詠慶國際建設於補城一段的建案正籌備中，預計稍後公開。

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再看到清溝路上，知筑開發的「旭川2」至清溝夜市約2分鐘車程，羅東市區約6分鐘車程，規劃38戶住家，為20~36坪的2~3房格局，總價約588萬元起，設接待中心於永安路303號銷售。

開價628萬元起 吸引在地買盤

最後，清溝路252巷旭生建設的「滿築5」，至清溝國小約3分鐘車程，規劃27戶住家，為29~32坪的2房格局，開價628萬元起，目前設銷售中心於五結鄉五結路三段503號銷售。

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