文/住展雜誌
日前新豐鄉房市屬穩定低檔,即便政府打房限貸令影響來客量,客戶考慮觀望期拉長,不過整體銷況還算平順,主要原因是近期新案大多是總價落在1500萬以內的透天產品,依舊能吸引不少剛性需求的購屋族。
先看埔和重劃區周邊,云程建設「夏の沐No.1」、「夏の沐No.2」以及凱築建設「晴空墅語2」已先後公開,地目皆屬甲種建地,前者總戶數27戶透天(17戶+10戶),地坪約22~34坪,總價1288萬起;後者規劃19戶透天,地坪約21~26坪,總價1188萬起。
福龍國小、和興國小不遠處,還有君利建設「新風悅」,規劃23戶透天,地坪約17~30坪,廣告價1388萬起,訴求全棟RC結構、社區具天然瓦斯。
科技廠周邊 驚現投套產品
新庄子生活圈周邊,出現一稀有的投套案「宜克拉」,基地處巷內,距景碩科技新豐廠不遠,規劃11戶,為28~35坪產品,強調戶戶邊間、雙面採光,每戶可隔3~4套房,廣告價888萬起。
最後回到都計內,新庄子市區醞釀已久的「森祐傳承」稍早正式公開,規劃42戶住家,為28~37坪2~3房,為銀級綠建築候選,開價35~40萬/坪,訴求結構工程零付款、EMS智能充電社區。
至於其餘建案動態,即將完工的「心豐花園」現階段多剩高樓層景觀戶待售,目前主力為3房,廣告價1298萬起(含車位);而聚樸建設「穗月靜好」釋出銷售75成的消息,現有限量促銷活動(當日下訂送三大家電),吸引不少客戶的目光。
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