文／住展雜誌

大新竹雖受到打房限貸令的衝擊，普遍業者都反應房市明顯降溫許多，不過似乎對房價較為低檔的南寮地區影響相對小一些，據住展雜誌調查，即便到了冬天傳統淡季，來客量下降有感，業者推案仍然馬不停蹄。

新案規模偏小 多為建商系列案

展才營建機構系列新案「藝居-華廈區」即將動工並正式公開，基地近運動公園，距68快速道路不遠，規劃22戶住家，主力為31～35坪3房，雙併設計，訴求公設比約29%、日式建築外觀；同區塊還有青寬建設-青川建設系列新案「幸福雄郡17」，規劃13戶電梯公寓，為25～26坪2房，標準層3併，強調採筏式基礎、防水保固5年公設比。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

南寮國小周邊「東大品院」同樣剛進場，系由耘豐建設投資興建，基地巷內，規劃24戶，主力為33～34坪3房，標準層3併，訴求衛浴全開窗。

另外，紅樹開發、群豪建設也有新案正籌備，皆採先建後售，前者案名「綠光森林No.32-有家」，基地臨主幹道，面農業區，規劃8戶電梯公寓；後者案名「臻善」，基地處角地，距南寮漁港不遠，規劃8戶透天。

至於其餘建案動態，港清重劃區「御見首富」業者釋出保留戶，表示全案剩最後2戶待售，總價2388萬起；已成屋的「東大豐象」目前還有臨路店住戶別（建坪約68～72坪），總價調整至2798～2968萬，靜待有緣人出手。

延伸閱讀：
新竹房市提早進入夏季模式 南寮已見指標案正式公開
投資客散場 新竹重回自住市場
新竹供給增量  新案遍地開花

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan