新埔二大重劃區迎新仰德、自強指標案登場

文／住展雜誌

日前新竹縣新埔鎮整體房市處於穩定低檔，平均週來客量約5～10組，僅少數媒體量稍大的建案可達15組以上。供給方面，據住展雜誌調查，推案空窗一段時間、鄰近竹北市的兩大重劃區仰德、自強重劃區，在第四季終於有新案要進場，且量體不小，估計可吸引到不少竹北人的目光。

先看自強重劃區，指標案昌禾開發歐洲計劃No.6「大苑首席」，基地逾2,500坪，規劃104戶透天，多數戶別具電梯，總價落在3,000萬左右，預計年底前正式公開。

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接著在仰德重劃區，宸岳建設宸豪開發系列新案「沁心甜NO.2」已正式推出，規劃28戶透天（含臨路店住8戶），面寬約4.9～6米、地坪約23～26坪，總價2,818～3,860萬，強調客廳挑高6米，具雙車位、雙主臥。

回到新埔舊市區，有危老案即將登場，為鉅林建設「鉅林中正路案」，規劃49戶（含1戶店面），主力為19～23坪2房，目前建照變更中，預計11月底公開。另外在田新重劃區，美麗華建設還有規模不小的新案正籌備，不過預估進場時間會在明年。

業者促銷出奇招百貨公司消費折抵房價

至於其餘建案動態，交屋在即的「竹科臻邦」目前主推3房，廣告價1,318萬起（含車位），現有促銷方案，與百貨公司配合，憑消費發票可以折抵房價（詳情請洽現場），同區「市政御璽」現階段主打低自備方案（訂簽5％起）。

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