文／住展雜誌

日前湖口鄉整體房市維持穩定低檔，平均來客量約5～10組，與前幾個月差異不大，多數業者春節假期也是放好放滿。根據住展雜誌調查，春節後區域推案量明顯增加，雖然新案規模普遍不大，但數量還不少。

這波新案多集中在湖口市區以及王爺壟重劃區。先看湖口市區，福田開發「福田雲端」以及禾欣建設「欣湖適No.1」皆已公開，前者規劃16戶電梯公寓，為18～29坪2房、樓中樓產品，開價29萬／坪；後者規劃8戶電梯公寓，為37坪3房格局，廣告戶988萬起。

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王爺壟小宅 標榜光電設備

而在王爺壟重劃區旁，有松淳建設新案「松淳有樂」，規劃8戶電梯公寓，為27坪小3房格局，主打頂樓設置太陽能光電設備，廣告戶828萬起（含車位）。

王爺壟重劃區內，年前開始醞釀的「和峻沐光」稍早正式強銷，規劃147戶（含9戶店面），為25～38坪2～3房格局，具休閒設施。同區還有禾堉建設「禾堉悅心」剛進場，規劃9戶透天，面寬約4.6～6.1米、地坪約19.6～38.4坪，總價逾2,000萬，門檻稍高。

至於王爺壟重劃區商業用地上，京耀建設指標案「明玥」，規劃107戶，為26～42坪2～4房，綜合個案條件，預估建案行情可能是湖口大樓案相對高檔。

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