文／住展雜誌

同業看了都羨慕！儘管日前竹北房市供給不受政經因素影響，第四季供給量維持高檔，據住展雜誌統計，房價仍在緩緩上漲。且多數建商相當惜售，希望價格漂亮而不是快速完銷，所以不少建案乾脆不公開價格、媒體頁面開價顯示未定，想用這招應對瞬息萬變的房價。

至於近期推案，先看這波推案量體較大的高鐵特區，先後公開的「合新詠遇」、「惠宇謙恆」，兩案基地位置相近，都距離世興運動公園、新竹高鐵站不遠，前者規劃342戶（含9戶店面），為26～49坪2～4房格局，現階段僅先開放C、D、E棟銷售；後者規劃124戶（含4戶店面），為40～55坪3～4房格局，強調建商口碑。

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接著在華興地區，還有櫻花建設系列新案「櫻花聚-聚薈區」、「櫻花聚-聚馥區」以及佳鋐建設「佳鋐華興悦」，皆屬寶佳機構旗下，前兩案分別規劃8戶透天（建坪約70坪）、133戶大樓（30～44坪2～4房）；後者規劃117戶，25～38坪2～3房格局。同區段後續還有澤緣、昌禾、椰林、本家建設等建商將陸續推案。

都計外新案 開價直逼4字頭

在都計外也有新面孔，進度較快新案為寬川建設「川知間」，已開始潛銷，規劃64戶住家，為2～3房格局。而玖唐建設「玖瑭聯興三街案」，同樣在籌備中，規劃54戶的2～3房格局，據了解，此案可能會開出4字頭的區段高價。

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