【文/住展房屋網】日前新竹縣二線城市新埔鎮，因受惠竹北市房價飆漲，整體房市相當不錯，據住展房屋網調查，新市政─田新重劃區線上僅有的大樓案如「市政首璽」、「佳瓚成」、「清新福田」（以上皆為寶佳機構），稍早都已全數收訂完畢，待簽約完即會宣布全案完銷，表現相當亮眼；換句話說，現階段整個新埔鎮重劃區的大樓產品已真空，預計年底、甚至到明年初才會有新血注入。

而籌備中的新案，估計是美麗華建設目前進度較快的「桔柿」，已拉出帆布醞釀一段時間，基地位福德街、田新路口，鄰近河濱公園，規劃57戶，主力為換屋產品，單層4併設計。

接著往竹北方向，都計外、褒忠路上，還有京茂建設「京茂MANOR 1」同樣也掛出預告帆布，規劃21戶透天產品，接待中心籌備中，主打喜來登商圈約6分鐘車程；而業者於田新重劃區、福德街（公園首排）也還有一宗新案，不過公開時間可能會再慢一些。

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至於舊案動態，鄰近竹北市的自強自辦重劃區「王喬光知樹」以及「昌禾歐洲計劃NO.3-大墅謙禾」餘屋價位也都在調漲，前者總價調整至3200～3300萬，後者總價調整至2300萬起；而旁邊仰德自辦重劃區公開不久的「沁心甜」，稍早也已全數收訂完畢，反應相當火熱。不過以上兩個自辦重劃區這波皆無新推案，供給已陷入短缺。