【文/住展房屋網】自五月中疫情突然猛爆性擴大之後，所有與人際互動相關的產業，通通受到重創；就新建案案場來說，這段時間來客量都有下滑，不過程度上還是因地而異。而箇中差別，原則上是看該案所屬的行政區疫情嚴重程度。
以此為基準，北市萬華自是最鮮明的例子；住展房屋網企研室觀察，在疫情爆發後，萬華區內所有案場全部閉門、暫不營業。新北市這邊，中和也有八成案場選擇暫時歇業。
但光只看區域疫情嚴重程度，卻也不見得百分百準確。北市除萬華外，各區確診案數都差不多，因此人氣下滑程度差異不大，閉門暫不迎客者算少數。但新北市就有點不同；確診案數最多的是板橋，但當地關門避疫情案場者，卻遠少於確診數次高的中和，還有迅速清消後立即恢復營業，或繼續搭建接待處的案例。總之，光看板橋，可能會覺得這波疫情衝擊房市的程度，似乎沒有預期來得嚴重。
桃園幾個重案區如A7、青埔等，似乎也都因為稍早公布確診者足跡包含當地捷運站或其他設施，案場來客因此大減。但有趣的是，二線觀音或大園等，受影響卻小了許多，甚至根本是案照推房照賣。
但最誇張的要算新竹。根據住展房屋網企研室實地訪查了解，包含新竹、竹北兩市，當地案場來客也都有減少，但銷況幾乎不受任何影響。研判原因，一來是先前政府打炒房後，兩地案場就已轉往檯面下，已經習於這類非常時期的銷售模式；但恐怕還是和當地包含竹科人在內，置產能量依然強大脫不了關係。
疫情當下，市況出現落差，還有一個另類指標，那就是業主或銷售單位的態度、像冠德、茂德等建商，各區線上個案大多暫停銷售。
然而，大型代銷包含海悅、創意家、新聯陽、信義等，則是繼續衝。不過無論暫時歇業與否，共通點都是現場駐點人員數多半縮減，維持營運者也幾乎都改採預約制，而且固定時間內只接待一定組數來客，如一小時只接待一組。
目前疫情對新建案市場的影響，大概就是因地或因業者而有不同；但住展房屋網企研室研判，如果這兩、三週內疫情未能緩和下來，也就是三級警戒再延長，影響到底會變成全面性，或者防疫疲乏後逐漸回歸如初？似乎還有待觀察。
