文／施絢傑
要說是回應持續未歇的高房價民怨也好，替半年後的大選投票佈局綁樁也罷，陳建仁內閣掌政後，確實持續推出有感度頗高的住房政策補貼；其中，顯然又以財政部新青年安心成家專案為代表。根據稍早相關報導，8月上路的新青安專案申請熱度甚高，申請金額較前月近乎翻倍！
不光是執政的民進黨加料購房補助，國民黨總統參選人新北市長侯友宜最新推出的「搶救少子化」三大政見中，也內含購屋補貼；大致內容為針對育有第三胎（以上）的家庭（夫妻），給予一生一次100萬的補貼金額，包括購（換）屋頭期款或房租，都是可使用項目。
補貼大撒幣 須受挑戰
無論黨派色彩，大家不約而同猛推補貼大撒幣，其實也不必太意外，畢竟這是最簡單、也最“廉價”的政策規劃，效果相對上也最顯著。就拿新青安專案來說，以目前各界觀察看來，幾乎就是近一、兩個月撐起房市買氣半邊天的超級大補丸。
然而先不論其他面向，光是從經費來源考量，購屋補貼就必須受到挑戰，因為無論拿什麼名義編列預算，肯定都是所有納稅人繳的稅。既然運用所有納稅義務人的錢，那就是要遵循財富重分配，或劫富濟貧，也就是用在最亟需照顧或保障者身上的原則。
可問題是，就算是育有第三胎（以上）家庭，堪稱增產報國、功不可沒，但有能力負擔房貸，就並非最弱勢、最亟需照顧或保障的族群。新青安專案更是如此，一般而言，申請人需要先行籌措足夠的自備或頭期款，當然也非立即需要協助的弱勢族類，顯示新青安專案實施的急迫或正當性都大有問題。
所以，儘管兩項政策牛肉皆設排富條款：新青安有年齡限制，且名下必須無不動產，侯友宜的三子家庭購租補貼原則則有二，一是所得稅適用稅率，二同樣是名下無房（首購）或僅一戶（換屋），恐怕還是得面對，劫貧濟富的質疑或挑戰。
總而言之，有關住屋補貼，不應優先處理或協助取得（房地）所有權，光從近月售屋業者，大舉以新青安專案為推促買方進場的最重要訴求（助力），就足以說明其中的荒謬。
看來看去，購屋補貼都更像幫業者解套（去化庫存），甚至撐起房價的刻意做多，而非符合公義及比例原則的住房政策。甚至以目前房價結構，乃至房市整體資訊不夠透明，也依舊不對稱的現況論，房貸優惠真該暫時休矣！
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