【文/住展房屋網】不管房市好壞，凶宅買賣爭議層出不窮，民眾官司打得要死要活，纏訟多年還不見得能爭到公理，而貴為主管機關的內政部卻持續擺爛，嘴巴不斷強調居住正義，但至今完全不提出凶宅定義與相關解決方案。住展房屋網企研室認為，主管機關長年置若罔聞，給予不肖人士上下其手、投機買賣與炒作凶宅的空間，官員該拿出肩膀來處理民怨，而不是出一張嘴巴而已。

住展房屋網企研室指出，近十幾年來，社會各界不斷呼籲內政部應修法，在法規上明確作出「凶宅定義」，而不是任由法官憑自由心證去作判決，但內政部卻從未正視民間的聲音。

至目前為止，凶宅還是妾身未明，全憑「民間共識」來認定凶宅與凶宅社區的不同。而法院判決則莫衷一是，倚賴法官各自的見解，於是出現「凶宅洗白」的惡意欺騙手法，凶宅在經過前一手交易後再轉賣，竟然就可以不算凶宅。

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其次，凶宅「查詢管道」也是社會各界期盼政府該做的重要事項之一。由於政府擁有重大刑事案件紀錄，只要發生過凶宅案就會留檔，所以大眾都期盼政府可以建設一個平台或管道，讓民眾可以查詢房子有無非自然死亡案件、是不是凶宅。

然而，內政部至今也毫無作為，民眾只能靠民間的力量去查詢凶宅。內政部不僅毫無作為，更把查詢凶宅的責任全丟給不動產經紀業，要求不動產經紀人、仲介或中人在買賣仲介房屋時，要先盡到查詢凶宅的義務。

諷刺的是，該提供資訊的內政部不願任事，不肯為凶宅下定義、不肯建置查詢管道，卻要求沒調查權的不動產經紀業善盡調查責任？如此荒唐、瀆職的作為，國人卻無能為力。

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因此住展房屋網企研室呼籲，內政部不應再迴避民間聲音，應該勇於任事。明明凶宅買賣爭議頻仍，為什麼內政部可以把責任推得一乾二淨？實在令人無法苟同！