文／李科諺
高雄市2024年第3季房價漲幅大幅收斂，不過據高雄市不動產代銷公會最新統計顯示，2024年高雄市預售與新成屋市場表現亮眼，全年總銷售量達18,405戶。其中，城揚集團以3,000戶的銷售佳績勇奪冠軍，銷售總額高達300億元，市場占比高達16.3%。
雖然受央行第七波信用管制影響，高雄房市近期呈現回檔趨勢，但在2024年上半年新青安政策與台積電設廠效應的帶動下，整體市場買氣強勁，推升各大建商的銷售成績。
城揚集團董事長楊振宗表示，2024年房市熱潮推動旗下建案熱銷，包括『陽明第一廳』、『登豐29』、『城場大家』等多案皆創下開賣即巔峰的佳績。目前擁有15個建案同步銷售，另有15個建案興建中，合計約3,800戶。
緊追其後並列亞軍的則是永信建設集團與天玉集團。永信建設集團2024年總銷售金額達150億元，成交約800戶成屋。永信建設副理陳怡均指出，此數據涵蓋旗下上市櫃公司永信建設（5508）及關係企業建案，目前仍有20個建案興建中，總計約3,500戶。
天玉集團同樣受惠於新青安與台積電效應，全年總銷售1,050戶，銷售總額約150億元。該集團表示，目前仍有10個建案銷售中，其中『鑫天地II』、『鑫悅』、『鑫巨蛋II』、『鑫天際』、『鑫首席』等五案皆屬鑫龍騰開發。
位居第三、第四名的分別是京城建設集團與華友聯集團，兩家建商2024年銷售金額皆突破百億元。京城建設集團旗下涵蓋上市櫃公司京城建設（2524）與京成建設，去年共銷售約600戶，銷售總額130億元，目前有12個建案銷售中，另有12場建案興建中。
華友聯集團則以650戶的銷售量，實現120億元的銷售成績，穩居市場前四大。
高雄房市雖面臨央行管制與市場調整，但建商手中仍握有豐富的土地資源，預期未來幾年將持續推案，市場競爭將更加激烈。
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