文／王奕淳

高雄市房屋市場調查協會昨（12）日公布，由於大型建案延後進場，今年高雄329檔期量縮，包括11個成屋、23個預售大樓、13個透天建案，共47個建案，總銷約712.7億元，相較去年減少約17%，總戶數4,743戶，減少約21%。但高雄房市交易仍然熱絡，消費者相當踴躍，房價也比前2年高出20%以上。

大案延後進場 檔期量縮

高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷指出，總銷、戶數雙降，不代表建商看壞後市，主要是因為去年有2個共200億元的大案，相較之下，今年350億元大案延後進場，凸顯檔期量縮情形。但就來客數與成交數而言，各建案的成績都處於中高標，單就上周就成交245戶。另外，受惠台積電議題，市調估計推案量最多的楠梓區，非本地客就佔了7成。

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吳曜廷表示，目前高雄房市也有另一趨勢，就是中小型建商為便於掌控成本，傾向成屋銷售；而採取預售策略的建案，則多以案量、戶數皆大量的大型建商為主。

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