幸福住宅4年4,584戶　助攻新婚家庭

文／王奕淳

高房價讓台北居大不易，台北市政府對此推出「幸福住宅」，以低於市價的租金，提供新婚2年內、育有6歲以下幼兒的家庭申請，預計在4年內達4,584戶。

為解決年輕人因房價高居而面臨的居住困境，台北市在去（2024）年將公有土地參與都市更新分回的住宅進行重整，台北市長蔣萬安也在近日的市政會議中，裁示盤點社宅與市有資產，將租期屆滿且沒有候補戶的社宅轉為幸福住宅資源，除擴大可提供的住房選擇外，也透過市價約6、7折的租金，提供年輕家庭更實惠的居住空間。

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據統計，幸福住宅首波開放4處、156戶招租，已全數由抽籤決定名額，住戶將陸續入住；目前規劃營運中的多元取得社宅，也有7處、315戶將陸續招租。今年預計可釋出行天宮站及萬隆站等社宅共14戶；2027至2029年則還有8處、888戶，推估未來幸福住宅可達4,584戶。

結構問題仍待長期解決方案

不過蔣萬安也指出，雖然興建社宅對於年輕人買不起房子的問題，短期內可作為解決辦法，該政策也因此在近年來成為中央及地方政府的施政方針，但「若買得起房，誰要住社宅？」長期而言，政府仍有低薪、高房價等問題需要解決。

針對市內可供社宅興建的土地資源逐漸減少，蔣萬安以捷運唭哩岸站為例，該車站人流不多且周遭多老屋，可評估以都市更新的方式興建設宅，建議台北市都發局採取和民間共同開發等方式，擴大社宅供給資源。

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